Varför våtrumsintyg är så viktigt
I badrummet sker mötet mellan vatten, ånga, el och byggnadens stomme. De allvarligaste skadorna syns sällan på ytan – de uppstår bakom kakel och klinker, i anslutning till brunnar och rörgenomföringar. Därför är ett våtrumsintyg/kvalitetsdokument ditt bevis på att jobbet är gjort enligt gällande branschregler och god yrkessed. Utan dokumentation riskerar du att stå svagare vid en skada, särskilt om försäkringsbolaget begär underlag som styrker att arbetet är fackmässigt.
Det handlar inte bara om att det ser snyggt ut. Kakel och klinker är inte vattentäta; det är konstruktionen bakom – tätskiktet – som skyddar. Ett korrekt utfört tätskikt badrum med dokumenterade moment kring brunn, hörn och rör är grunden för att badrummet ska hålla i 15–20 år.
Kärnråd: Begär kvalitetsdokument och spara allt i minst 10 år – avtal, egenkontroller, foton, intyg. Det underlättar vid försäkringsärenden och vid försäljning av bostaden.
Vad är ett våtrumsintyg?
Ett våtrumsintyg (kallas ofta kvalitetsdokument) är entreprenörens skriftliga bekräftelse på att badrummet är byggt enligt gällande branschregler och de system som använts. Det kompletterar egenkontroller och fotodokumentation från kritiska skeden (t.ex. rördragning, brunnsbyte och tätskikt).
Så hänger regelverken ihop:
- BBR (Boverkets byggregler) ställer funktionskraven (fuktsäkerhet m.m.).
- BKR (keramik) och GVK (våtrumsmatta/golv) beskriver hur man praktiskt uppnår kraven för respektive ytskikt.
- Säker Vatten gäller VVS-installationer (rör-i-rör, brunnar, genomföringar).
Intyget visar att utförandet följt rätt metod och system – alltså att funktionskraven i BBR mötts i praktiken.
Vem utfärdar det – och när?
Intyget utfärdas normalt av den certifierade entreprenör som gjort arbetet (BKR-/GVK-/Säker Vatten-behörig där så krävs). Det lämnas vid överlämningen tillsammans med övriga kvalitetsdokument efter slutbesiktning/avstämning. Rekommendationen är att planera för dokumentationen redan i uppstarten och säkerställa att egenkontroller och foton tas löpande.
Översiktlig process där intyget knyts in:
- Planering (ritning, materialval, beställningar).
- Rivning till stomme, VVS/el förbereds (foto/dokumentation).
- Brunnsbyte och fallspackling (foto/dokumentation).
- Tätskikt – kritiskt moment (foto/dokumentation, gärna oberoende tätskiktsbesiktning innan plattsättning).
- Ytskikt, fogning, montering.
- Slutbesiktning och kvalitetsdokument/våtrumsintyg överlämnas.
Vad ska stå i dokumentet? (checklista)
Ett komplett våtrumsintyg bör – tillsammans med bifogade egenkontroller – kunna svara på vem, vad, var och hur:
- Entreprenörens uppgifter: företagsnamn, organisationsnummer, behörigheter (BKR/GVK/Säker Vatten), ansvarig montör.
- Adress/objekt: vilket rum i vilken fastighet, datumintervall för utförande.
- Systemval: tätskiktssystem (foliesystem/vätskesystem), fabrikat, batch/lot (om relevant), samt tillhörande anvisningar.
- Brunn: fabrikat/modell, datum för byte, monteringsmetod, höjdsättning och fixering. Äldre brunnar ska bytas vid renovering med nytt tätskikt.
- Fall: uppgift om planerat/uppmätt fall i duschzon (extra viktigt vid walk-in).
- Rörgenomföringar: manschetter/anslutningar enligt system.
- Egenkontroller & foton: skeden före ytskikt, särskilt brunn/tätskikt/rör.
- Avvikelser: eventuella medgivna avsteg och åtgärder.
- Signaturer: ansvarig, datum, kontaktuppgifter.
Be särskilt om foton av brunnsanslutning, hörn och rörmanschetter. Det är här majoriteten av allvarliga fel uppstår – och syns inte när kaklet sitter uppe.
Snabbtabell: Intyg, regler och bevis
| Område | Regel / system | Vem ansvarar | Vad kontrolleras i dokumentation? | Bevis/underlag |
|---|---|---|---|---|
| Funktionskrav | BBR | Beställare/entreprenör | Att badrummet är fuktsäkert, hygieniskt och säkert | Slutbesiktning, egenkontroller |
| Keramik | BKR | Plattsättare | Tätskikt, hörn, skarvar, manschetter, brunnsanslutning | Kvalitetsdokument, foton |
| Våtrumsmatta | GVK | Golvläggare | Svetsade skarvar, uppvik, brunn, fall | Våtrumsintyg, foton |
| VVS | Säker Vatten | Rörinstallatör | Rör-i-rör, genomföringar, brunn, skvallerrör | Intyg, foton |
Tabellen hjälper dig se att ett våtrumsintyg sitter ihop med flera discipliner – tillsammans styrker de ett korrekt utfört tätskikt badrum och säkra installationer.
Hur länge ska du spara allt?
Minst 10 år. Det är ett praktiskt riktmärke kopplat till både teknisk livslängd och vanliga preskriptions-/ansvarsfrågor i entreprenader. Vid försäljning av bostaden uppskattar köpare att dokumentation finns. Spara digitalt och fysiskt, gärna i tre mappar: Avtal, Egenkontroller/Foton, Intyg/Fakturor.
De kritiska tekniska länkarna som intyget ska täcka
Golvbrunnen – badrummets hjärta
En gammal brunn saknar ofta moderna klämringar och passar dåligt mot nya system. Vid totalrenovering ska brunnar före 1990/91 bytas. Ny brunn fixeras, höjdsätts och ansluts så att klämringen tätar ordentligt – det ska synas i dokumentationen.
Fall mot brunn
Fel fall ger stänk, pölar och i värsta fall läckage. Walk-in kräver planering även utanför glaset. Anteckna mätvärden i egenkontrollerna.
Tätskiktet – detaljernas disciplin
De vanligaste felen sker i hörn, skarvar, manschetter och framför allt i brunnsanslutningen. En oberoende tätskiktsbesiktning innan plattsättning är en klok extra säkerhet, särskilt när du ska renovera badrum i äldre hus.
Vanliga missförstånd om intyg (och rätt svar)
- “Plattorna gör jobbet.”
Nej. Plattor/fog är vattenavvisande, inte vattentäta. Skarvar och brunnsanslutning i tätskiktet gör jobbet. Därför behövs foton/egenkontroller. - “Vi kan behålla brunnen.”
Inte om den är äldre och du byter tätskikt. Att inte byta gammal brunn är ett regelavsteg som kan äventyra försäkringsskydd. - “Vi tar elen sist.”
Elpunkter måste förberedas innan väggar stängs, annars riskerar man onödiga hål i färdigt tätskikt. - “Dokumentation är överdrivet.”
Tvärtom – utan dokumentation blir det svårt att visa att arbetet är fackmässigt utfört vid en skada eller försäljning.
Från offert till överlämning – steg för steg
1) Före start – skriv in kraven
- Kräv behörigheter (BKR/GVK/Säker Vatten) och att kvalitetsdokument lämnas vid överlämning.
- Be om prov på entreprenörens egenkontroller från tidigare projekt.
- Säkra att brunnsbyte ingår om brunnen är gammal.
2) Under arbetet – följ upp
- Fotografera kritiska moment: rör-i-rör, brunn, tätskikt (särskilt brunn och hörn).
- Håll korta veckomöten och stäm av egenkontroller.
- Överväg oberoende tätskiktsbesiktning innan ytskikt.
3) Vid avslut – ta emot rätt papper
- Slutbesiktningsprotokoll och åtgärdslista.
- Våtrumsintyg/kvalitetsdokument + VVS-intyg.
- Samtliga egenkontroller och bildbank (digitalt).
- Fakturor (arbete separat från material för ROT).
Exempel: Tre typfall och hur intyget hjälper
| Situation | Risker | Dokument du absolut vill ha | Kommentar |
|---|---|---|---|
| Äldre lägenhet, totalrenovering | Gammal brunn, okända skikt | Foto före/efter brunnsbyte, tätskiktsbesiktning, kvalitetsdokument | Hög riskreduktion, viktigt för försäkring och framtida försäljning. |
| Gäst-wc utan dusch | Få våtzoner men stänk vid tvättställ | Egenkontroller, intyg där stänkskydd och material framgår | Låg risk – men dokumentation stärker affären vid försäljning. |
| Nyproduktion/utbyggnad | Mycket teknik, många aktörer | Samlad dokumentation från VVS/el/tätskikt, kvalitetsdokument | Enklast att göra rätt från början – kräv spårbarhet. |
Hur intyget påverkar din försäkring och andrahandsvärdet
Försäkringsbolag efterfrågar fackmässighet. Kan du visa upp ett komplett underlag – våtrumsintyg, egenkontroller och foton – ökar chansen att skaderegleringen går smidigt. Vid försäljning är samma underlag en trygghet för köparen; det minskar risken för prisavdrag eller krav på besiktningsklausuler.
Kopplingen till kostnad, tidplan och val av duschlösning
Ett välplanerat projekt minimerar stillestånd och fel. Lås material och ritningar 2–3 månader före start; räkna med 3–8 veckor byggtid beroende på omfattning. Välj duschlösning med hänsyn till risk och fall:
- Duschkabin minskar beroendet av perfekt fall/tätskikt (bra i osäkra konstruktioner).
- Duschhörna med vikdörrar är yteffektiv i små rum men kräver korrekt fall.
- Walk-in ger hotellkänsla men ställer högst krav på fall även utanför glaset.
Rätt val gör det lättare att få ett intyg utan anmärkningar – och ett hållbart tätskikt badrum.
Vanliga frågor om våtrumsintyg
Behöver jag intyg om jag bara byter möbler?
Byter du inte i tätskikt eller installationer är omfattningen liten, men spara ändå kvitton/uppgifter. Vid minsta ingrepp i tätskiktet – ja, då ska dokumentation tas fram.
Kan jag göra delar själv och ändå få intyg?
Rivning kan ibland göras själv, men VVS, el och tätskikt ska utföras av behöriga. Annars risk för nekad ersättning och svårare att få intyg.
Måste jag byta brunnen?
Vid totalrenovering med nytt tätskikt – ja, om den är äldre. Det är ett känt riskområde.
Vad gör jag om entreprenören inte vill lämna intyg?
Avtala det från start. Utan intyg saknas bevis för fackmässighet – byt leverantör om kravet inte möts.
Praktiska tips för ordning och reda
- Skapa en digital mapp i molnet: Avtal, Foton/Egenkontroller, Intyg och Fakturor.
- Döp filerna med datum och moment.
- Be entreprenören lägga in sina egenkontroller i samma struktur.
- Skriv en kort logg per vecka: vad har gjorts, eventuella avvikelser.
- Spara allt i minst 10 år och lämna vidare vid försäljning.
När du ska renovera badrum – koppla intyget till din checklista
Att renovera badrum är ett kedjeprojekt där varje länk måste klaffa. Gör därför intyget till en punkt i din egen checklista:
- Kräv intyg i offerten och avtalet.
- Förbered fotopunkter: rör, brunn, hörn, manschetter, tätskikt.
- Planera in tätskiktsbesiktning innan plattsättning.
- Ta emot intyg + samtliga egenkontroller vid överlämning.
- Spara i 10 år och dela vid försäljning.
Denna struktur är lika användbar om du ska renovera badrum i en äldre fastighet som när du bygger ett nytt våtrum i en utbyggnad.
Kort om material och skötsel – för intygets skull
Materialvalen påverkar både tekniken och din vardag.
- Kakel/klinker kräver alltid separat tätskikt – dokumentera system och anslutningar.
- Våtrumsmatta fungerar som yta + tätskikt i ett – dokumentera svetsar, uppvik och brunn.
- Microcement ger fogfritt uttryck men är normalt inte ett godkänt tätskikt i sig – använd över godkänt system och undvik direkt våtzon om systemet inte tillåter.
Skötsel: pH-neutralt/lätt alkaliskt medel; mätta fog före svag syra mot kalk; natursten kräver impregnering. Alla dessa rutiner minskar risken för skador över tid – och ger lång livslängd åt ditt tätskikt badrum.
Budget och rot – kopplat till dokumentation
Arbetskostnaden är ofta ungefär hälften av totalen före ROT, men ROT-avdrag gäller bara arbete och kräver tydlig särredovisning på fakturan samt F-skatt hos entreprenören. Ett strukturerat underlag med intyg och egenkontroller speglar en professionell process – bra både för försäkring och för ekonomisk uppföljning.
Sammanfattning – gör dokumentation till en vana
- Ett våtrumsintyg/kvalitetsdokument visar att badrummet är byggt enligt BBR:s funktionskrav via branschreglerna BKR/GVK/Säker Vatten.
- Byt gamla golvbrunnar, bygg rätt fall och låt behöriga utföra VVS, el och tätskikt.
- Fotografera kritiska moment och spara intyg, egenkontroller och avtal i minst 10 år.
- Rätt dokumentation stärker din position mot försäkringsbolag och höjer bostadens värde.
Med den här strukturen är du rustad att renovera badrum på ett tryggt sätt – och ha pappren som bevis om något skulle hända på vägen eller långt senare. Ett starkt underlag är lika mycket en del av badrummet som kaklet på väggen.
Om badrumsrenoveringarna
Badrumsrenoveringarna erbjuder professionella helhetslösningar för badrum med fokus på kvalitet, trygghet och design. Deras certifierade hantverkare säkerställer ett fackmannamässigt och hållbart resultat enligt gällande branschregler. Företaget kombinerar prisvärd kvalitet med snabba processer och tydlig kommunikation. Kontakta dem för en kostnadsfri offert och rådgivning.
